Nos missions
Diagnostic PEMD
avant travaux / démolition
Le diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) requiert une expertise approfondie des différents modes constructifs pour identifier et valoriser les matériaux issus des projets de démolition ou de rénovation lourde. Chez France Diagnostics, nous mettons à profit notre maîtrise d’œuvre, nos certifications DPE avec mention, ainsi que nos expertises en gestion des polluants (amiante, plomb), mesurages et gestion des déchets. Grâce à nos formations en nuisances sonores et en gestion des matériaux, nous assurons un accompagnement complet et conforme aux réglementations en vigueur, à chaque étape de vos projets de travaux.
Qu’est-ce que le diagnostic PEMD ?
Le diagnostic PEMD consiste à évaluer et répertorier les matériaux, équipements et produits présents dans un bâtiment avant qu’il ne soit démoli ou profondément rénové. L’objectif est de maximiser la réutilisation des matériaux et de minimiser la production de déchets en vue de leur valorisation ou de leur élimination en conformité avec les exigences environnementales.
Le Diagnostic PEMD est obligatoire pour quel type de bâtiment ?
Oui, le diagnostic PEMD est obligatoire pour les bâtiments répondant à certains critères spécifiques, tels que :
- Celles dont la surface cumulée de plancher de l’ensemble des bâtiments concernés est supérieure à 1 000 m² ;
- Celles concernant au moins un bâtiment ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale et ayant été le siège d’une utilisation, d’un stockage, d’une fabrication ou d’une distribution d’une ou plusieurs substances classées comme dangereuses en application de l’article R. 4411-6 du code du travail.
Il doit être réalisé avant toute intervention de démolition ou de réhabilitation lourde pour garantir la bonne gestion des déchets et la valorisation des matériaux récupérables.
Comment se déroule un Diagnostic PEMD chez France Diagnostics ?
Après avoir établi un devis personnalisé auprès de nos services, nos experts certifiés se rendent sur place pour évaluer le bâtiment. Cette évaluation comprend :
- Un inventaire des matériaux et équipements présents.
- L’identification des produits pouvant être réutilisés, recyclés ou nécessitant une élimination spécifique (ex : matériaux dangereux).
- Une estimation des quantités de déchets générés par le chantier.
- Des réunions avec les décisionnaires du projet, afin d’échanger sur les éventuels réutilisation des produits et matériaux existants sur le chantier.
À l’issue de cette évaluation, un rapport complet vous est remis. Ce document détaillé propose des recommandations pour optimiser le tri, la réutilisation, le recyclage ou l’élimination des produits et matériaux identifiés.
Nous répondons
à vos questions
Est-ce que le diagnostic PEMD couvre les matériaux dangereux ?
Le diagnostic PEMD identifie tous les matériaux présents sur le chantier, mais pour les matériaux dangereux (comme l’amiante ou le plomb), des diagnostics spécifiques sont nécessaires en complément pour assurer leur gestion sécurisée. Le rapport PEMD récence et quantifie donc tous les matériaux dangereux.
Que se passe-t-il une fois que les matériaux sont identifiés ?
Une fois les matériaux identifiés, nous vous remettons un rapport qui classe les produits et matériaux selon leur potentiel de réutilisation, de recyclage ou d’élimination. Après échange avec les décisionnaires du projet, vous pourrez ensuite choisir de réutiliser certains matériaux sur place ou de les céder à des filières spécialisées dans le recyclage.
Le diagnostic PEMD contribue-t-il à la réduction des coûts de démolition ?
Oui, un diagnostic PEMD bien réalisé permet de réduire les coûts en identifiant les matériaux qui peuvent être réutilisés ou revendus, ainsi que ceux qui nécessitent une gestion particulière. Cela permet également d’éviter des pénalités liées à la mauvaise gestion des déchets et de respecter les objectifs de valorisation.
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