Nos missions
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
avant-vente / location
Le DPE est devenu l’un des diagnostics les plus déterminants dans la vente ou la location d’un bien immobilier, car sa notation peut désormais influencer directement la réussite d’une transaction.
Conscient de ces enjeux en constante évolution, notre cabinet s’engage à vous accompagner avec rigueur et vous garantir des diagnostics complets et conformes aux dernières réglementations.
Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) avant-vente et avant-location ?
Le DPE permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement et de mesurer son impact environnemental à travers les émissions de CO2. Le diagnostic attribue une classe énergétique au bien, sur une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore). Il est un outil essentiel pour informer les futurs acquéreurs ou locataires sur la performance énergétique du logement.
Le DPE est-il obligatoire pour votre bien ?
Oui, le DPE est obligatoire pour la vente ou la location de tout bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un bâtiment à usage professionnel. Le résultat du DPE doit être communiqué dès la publication de l’annonce immobilière.
Comment se déroule un diagnostic de performance énergétique chez France Diagnostics ?
Après avoir établi un devis auprès de nos services, nos experts se rendent sur place pour examiner les caractéristiques du bien (isolation, systèmes de chauffage, ventilation, etc.). Ils vous demanderont également de fournir, si vous les possédez, des documents tels que les plans de construction, les factures des travaux d’amélioration énergétique ou tout autre document pertinent. Ces informations sont importantes pour obtenir un résultat précis et fiable.
À l’issue de l’expertise, un rapport normalisé vous est remis, comportant la classe énergétique du bien et des recommandations pour optimiser son efficacité énergétique.
Nous répondons à vos questions.
Le DPE est-il obligatoire pour les bâtiments à usage commercial ?
Oui, le DPE est également obligatoire pour la vente ou la location de bâtiments à usage commercial ou professionnel. Contrairement aux logements, pour ces bâtiments, le DPE est réalisé en fonction des consommations réelles de toutes les énergies utilisées (chauffage, éclairage, climatisation, machineries, etc.) et pour tous les usages. Ce diagnostic permet d’évaluer l’efficacité énergétique globale du bien en corrélation avec l’activité de l’exploitant et de proposer des pistes d’amélioration.
Comment puis-je améliorer la classe énergétique de mon logement après un DPE ?
Les recommandations d’amélioration proposées par le DPE sont encadrées par la réglementation et peuvent parfois ne pas correspondre aux attentes ou aux besoins spécifiques du propriétaire. Ces recommandations visent à répondre aux exigences légales et à améliorer la performance énergétique selon des critères standardisés. Si vous souhaitez des solutions personnalisées, adaptées à vos besoins et à vos projets spécifiques, nous vous orientons vers un audit énergétique non réglementé conçu par notre cabinet, qui permet d’obtenir des conseils sur mesure et mieux adaptés à vos attentes.
J’ai un ancien DPE avec une classe énergétique en E. Avec le nouveau DPE, est-ce que j’aurai la même lettre ?
Le nouveau DPE, en vigueur depuis 2021 et ayant subi plusieurs mises à jour, ne peut pas être comparé avec l’ancienne méthode. Il prend en compte de nombreux nouveaux critères et offre une évaluation plus précise et standardisée. Cela est particulièrement vrai pour les biens construits avant 1949, où l’ancien DPE pouvait être réalisé à partir des factures énergétiques. Avec cette nouvelle méthode, votre classe énergétique peut donc être différente de celle indiquée dans l’ancien DPE.
+20 ans d’expérience
Experts certifiés
Rapports dématérialisés
Accompagnement personnalisé